1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.0万円/㎡
前年比+19.5%
奈良市
20.7万円/㎡
前年比+5.3%
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ネオハイツ学園前
奈良県奈良市百楽園五丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩15分
1987年築 / 6階建 / 103戸 / RC造
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5階 / 73.51㎡の場合
相場
1,038万円
14.1万円/㎡
321
799
1,278
1,756
AI査定結果
推定相場価格
1,038万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
799万円〜1,278万円
10.9万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ学園前
900万円（12.2万円/㎡）/ 5階 / 73.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 900万円 | 12.2万円 | 5階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 800万円 | 10.7万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 740万円 | 10.1万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 999万円 | 13.4万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 890万円 | 12.1万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 999万円 | 13.4万円 | 2階 | 74.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,098万円 | 14.7万円 | 2階 | 74.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 999万円 | 16.3万円 | 3階 | 61.25㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/25 | 999万円 | 16.3万円 | 3階 | 61.25㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は11.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | ネオハイツ学園前 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅15分 | 900万円 | 12.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 103戸 | RC |
| 2024/05/04 | オーブラン富雄 奈良市三碓町 | 富雄駅15分 | 990万円 | 13.7万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/16 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 899万円 | 11.1万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/01 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/16 | 学園西ロイヤルマンション 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 740万円 | 10.2万円 | 72.27㎡ | 4DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/07 | エクセルハイツ学園前鶴舞 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅14分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.18㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2023/12/05 | エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 850万円 | 10.8万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 880万円 | 11.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/28 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/29 | グランドゥビュー学園前 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅10分 | 980万円 | 11.3万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランドゥビュー学園前A棟 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅10分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/08 | グランドゥビュー学園前B棟 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅9分 | 980万円 | 11.3万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/07 | サンマンションあやめ池 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅10分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/28 | 西大寺サンプラザ 奈良市山陵町 | 平城駅1分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 148戸 | RC |
| 2025/11/10 | ロータリーライフ奈良・西の京 奈良市七条東町 | 九条駅10分 | 850万円 | 10.0万円 | 84.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/04 | メゾンドール大安寺 奈良市東九条町 | 京終駅18分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/07 | エンゼルハイム奈良 奈良市南京終町四丁目 | 京終駅4分 | 830万円 | 12.0万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/22 | エンゼルハイム奈良第2 奈良市南京終町五丁目 | 京終駅5分 | 750万円 | 10.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ高畑東 奈良市白毫寺町 | 近鉄奈良駅30分 | 830万円 | 12.7万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 85戸 | RC |
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